Nettoyage d’immeuble et copropriété Montpellier

Ce sont les copropriétaires qui doivent payer l’entretien des parties communes. De plus, les coûts associés sont généralement répartis entre eux selon la quote-part des parties communes détenue par chaque propriétaire.

Ainsi, il est extrêmement important de mettre en place un règlement pour chaque copropriété. Celui-ci permet notamment de savoir quelles parties de l’immeuble doivent être entretenues par les copropriétaires ou les locataires.

Par exemple : si une partie commune est à usage privatif ou spécial, c’est généralement le ou les copropriétaires qui en bénéficient qui doivent en assurer l’entretien.

Autre exemple : certaines copropriétés se partagent les frais de nettoyage des parkings et sous-sols alors que d’autres non.

Le nettoyage des parties communes d’un immeuble dépend du type de zone concernée, qu’il s’agisse de parties communes intérieures ou extérieures. Chaque type de zone nécessite des méthodes et des outils spécifiques pour garantir une propreté optimale.

Parties communes intérieures

Le nettoyage des parties communes intérieures comprend :

• les couloirs
• les paliers
• les escaliers
• les vitrages
• le ou les ascenseurs
• Autres : les lustres, les lampes et les interrupteurs

Pour ces zones, nous procédons à l’aspiration et au lavage des sols, en utilisant des techniques adaptées selon le type de revêtement afin de ne pas l’abimer.

Parties communes extérieures

Les parties communes extérieures comprennent les zones telles que :

• les cours
• les façades
• les jardins
• les parkings

En cas de mauvais temps, nous prenons également en charge le déneigement pour maintenir les parties communes extérieures en bon état.

Le chiffrage du nettoyage d’un immeuble dépend de plusieurs éléments, dont voici les principaux :

• Nombres d’espaces à nettoyer: halls d’entrée, les couloirs, les escaliers, les ascenseurs, les locaux techniques, etc.
• La superficie de ces espaces
• Fréquence de nettoyage: hebdomadaire, mensuelle, trimestrielle, etc.
• Nombres de tâches à réaliser : dépoussiérage, l’aspiration, le lavage des sols, la désinfection des points de contact et le nettoyage des vitres, etc.
• Durée des tâches à réaliser
• Nature des sols et des revêtements

Le tarif horaire du nettoyage des parties communes d’un immeuble à Lyon, se situe aux alentours de 25€ TTC par heure. Ce prix est similaire à celui d’un service de ménage résidentiel.

Les informations nécessaires pour créer un contrat de nettoyage de parties communes sont les mêmes que celles que nous utilisons pour réaliser votre chiffrage :

• Fréquence de nettoyage
• Nombre de pièces à nettoyer
• Types de nettoyages à réaliser
• etc.

Toutes les parties communes d’un immeuble (intérieures et extérieures) ne doivent pas nécessairement être nettoyées à la même fréquence. Voici nos recommandations :